1．方便居民生活，有利組織管理；   

　　2．組織與居住人口規(guī)模相對應的公共活動中心，方便經(jīng)營、使用和社會化服務；

　　3．合理組織人流、車流，有利安全防衛(wèi)；

　　4．布置合理，空間豐富，環(huán)境美，體現(xiàn)地方特色。

　　居住區(qū)公共服務設施包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、金融郵電、市政公用、行政管理等設施。公共服務設施項目指標應按有關規(guī)范規(guī)定確定。

　　居住區(qū)內(nèi)綠地應包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠地率新區(qū)建設不應低于30％；舊區(qū)改造不宜低于25％。居住區(qū)道路可分為居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路和宅間小路四級，其道路規(guī)劃設計應符合有關規(guī)范規(guī)定。